Испанското правителство предложи нов данък добавена стойност (ДДС) върху краткосрочните наеми за туристи в размер на 21% – двойно по-висок от този за хотелските стаи. По този начин властите се надяват да решат жилищната криза в страната на фона на масовите протести срещу свръхтуризма, съобщава британският вестник The Independent.
Ходът е насочен към справяне с нарастващите опасения относно наличието и достъпността на жилищата за самите испанци, тъй като наемодателите все по-често избират да отдават имотите си за краткосрочни наеми.
Отбелязва се, че предложеният данък, който ще се прилага за всички наеми за по-малко от 30 дни, ще засегне значителна част от туристическия сектор на Испания.
Миналата година около една трета от 94-те милиона посетители на Испания избраха да наемат частни домове или апартаменти вместо хотелски стаи, които в момента подлежат на 10% ДДС, докато краткосрочните наеми в континенталната част на страната са освободени от ДДС.
Мярката е част от по-широк законопроект за жилищно настаняване, представен от ръководеното от социалистите правителство на малцинството. Въпреки това, приемането на законопроекта през дълбоко разделен парламент представлява значително предизвикателство, отбелязва изданието.
Испанското правителство сега е изправено пред деликатната задача да балансира икономическите ползи от туризма, ключовият икономически двигател на страната, с неотложната необходимост от справяне с нарастващите цени на жилищата. В скорошен доклад на Банката на Испания се отбелязва, че настоящият дефицит на недвижими имоти в страната е 450 000 жилища. По-специално, половината от жилищния фонд на Канарските и Балеарските острови са или туристически жилища, или домове, собственост на нерезиденти.
Междувременно, асоциацията на собствениците на ваканционни апартаменти Apartur в Барселона твърди, че краткосрочните наеми трябва да подлежат на същия ДДС като хотелите, наричайки предложената ставка на ДДС от 21% дискриминационна.
Разглежданият законопроект включва и спорна мярка за облагане с данък до 100% на граждани извън ЕС върху покупки на имоти, освен ако те не са техен основен дом, както и увеличаване на данъците, дължими от собствениците на празни имоти.
Междувременно местните и регионалните власти вече ограничават новите лицензи за отдаване под наем на туристически имоти в Малага и Мадрид, докато Барселона иска да ги забрани изцяло до 2028 година.
